170 m²

O nieruchomości

| 
 KLIMATYCZNY

DOM W KRAKOWIE -  SOBONIOWICACH

NA PIĘKNEJ  62 AROWEJ DZIAŁCE

Oferujemy na sprzedaż piękny 6 pokojowy   dom w  KRAKOWIE - SOBONIOWICACH,

wybudowany w 2014 roku,  położony na pięknej działce 62 ar.

Dom położony jest w spokojnej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni na bardzo dużej działce o zróżnicowanym charakterze i  szerokimi możliwościami.

Na działce krzewy i  drzewa owocowe a w jej dolnej części  piękny las oraz strumyk.

Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Do domu prowadzi wybrukowany podjazd.

Bliskość  centrum miasta, doskonała komunikacja miejska, pełna infrastruktura handlowo - usługowa (sklepy, szkoła podstawowa)  czyni to miejsce  idealne   zarówno  do życia i wypoczynku. 

Do najbliższego przystanku MPK 220m, w odległości ok 2 km szkoła podstawowa.

Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz wjazd na obwodnicę.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi

170m2 na którą składają się dwie PEŁNE  kondygnacje bez skosów!!!!, dodatkowo strych.

Parter:

wiatrołap z pojemną zabudowaną szafą,

hol z wyjściem na taras oraz schodami na pierwsze piętro,

piękny przestronny salon z wyjściem na taras, z tarasu widok na przepiękną zieleń,

kuchnia z jadalnią, kuchnia  z pełną zabudową AGD,  otwarta na salon z możliwością domknięcia,

pralnia z kotłownią,

łazienka z prysznicem,

jednostanowiskowy garaż,

Druga kondygnacja (5 pokoi):

sypialnia małżeńska z garderobą,

3 przestronne  i bardzo dobrze doświetlone  pokoje dziecięce,

gabinet z wyjściem na balkon,

łazienka z wanna i oknem,

hol z wyjściem na balkon,

Dodatkowo do domu przynależy strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom w idealnym stanie, do wejścia bez dodatkowych nakładów,  wykonany  z najwyższej jakości materiałów i wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Ściany budynku wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, na dachu dachówka ceramiczna firmy Tondach.

Na parterze okna antywłamaniowe i 3 szybowe okna na piętrze na profilu Gealan.

Zwarta bryła budynku oraz solidne ocieplenie (17cm styropianu Austrotherm, 25 cm  ocieplenie  wełną strychu  oraz 20cm ocieplenia stropu) sprawia że dom jest bardzo ciepły zimą a latem daje przyjemny chłód.

Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną  uruchomioną w 2020 roku o mocy 4,76KW.

Dodatkowo przydomowa oczyszczalnia ścieków a jednocześnie gotowe przyłącze do sieci kanalizacyjnej.

Wokół domu i tarasu wykonany drenaż.

Wszystko to  sprawia że  koszty eksploatacji domu są bardzo niskie.

Dom bardzo atrakcyjny, nietuzinkowy w rozkładzie na bardzo dużej działce.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!!

CENA DOMU  1 195 000zł

Dodatkowe informacje:

[nazwa]

[email]

+48 [tel.]
::DODATKOWE INFORMACJE | 
Prąd: jest | 
Gaz: jest | 
Woda: ciepła - sieć | 
Dojazd: asfalt | 
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | 
Ogrzewanie: gazowe | 
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna | 
Komunikacja publ.: autobus | 
Okna: PCV | 
Instalacje: dobre | 
Balkon: duży | 
Liczba balkonów: 1 | 
Tarasy: taras duży | 
Liczba tarasów: 1 | 
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | 
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona | 
Kształt działki: prostokąt | 
Rodzaj domu: jednorodzinny | 
Stan wybudowania: Pod klucz | 
Typ elewacji: tynk szlachetny | 
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm | 
Pozwolenie na użytkowanie: tak | 
Stan budynku: do zamieszkania | 
Podpiwniczenie: nie | 
Garaż: w bryle | 
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | 
Rok budowy: 2014 | 
Liczba pokoi: 6 | 
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60 | 
Liczba sypialni: 5 | 
Ściany pokoi: malowane | 
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | 
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | 
Typ łazienki: razem z wc | 
Liczba łazienek: 2 | 
Glazura łazienki: nowego typu | 
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1 |

:LINK DO STRONY | 
[www]

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]

:KONTAKT DO AGENTA | 
[nazwa] Makówka | 
+48 515-634-552 | 
[email]

:DANE BIURA | 
Oddział BS2, Rynek Pierwotny | 
Królewska 67 | 
30-081 Kraków | 
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: [nazwa] Sadurski (licencja nr: 803)

------------------------

:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

| 
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo