W listopadzie 2019 zdecydowaliśmy się na pójście w stronę analityki, żeby w pełni uwolnić potencjał sztucznej inteligencji w branży nieruchomości. Od 2015 roku zebraliśmy bazę prawie 5 mln ogłoszeń i na ich podstawie uczyliśmy nasze algorytmy. Marnotrawstwem wydało nam się trzymać je tylko dla siebie. Dlatego udostępniliśmy je wszystkim, tworząc najbardziej zaawansowany pod względem technologii serwis nieruchomościowy w Polsce.

Chcemy mieć ogląd na maksymalnie dużą część rynku nieruchomości w Polsce, dlatego otwieramy się dziś na współpracę z jak największą liczbą partnerów takich jak pośrednicy czy deweloperzy. Pomogą nam w tym 3 zmiany radykalnie wpływające na nasze ogłoszenia.

🏡 #1 Wprowadziliśmy całkowicie darmowe ogłoszenia, od wystawienia po czat

Umieszczanie ogłoszeń w Ada Marketplace od zawsze było darmowe. Płatna była natomiast możliwość odpisania osobom, które zgłaszały się na konkretne oferty. To już jednak nieaktualne. Zarówno ogłoszenia, jak i czat są od dzisiaj całkowicie darmowe. Każdy może więc korzystać ze 100% naszego serwisu ogłoszeniowego bez płacenia za to ani złotówki.

PS.: Jedyną płatną funkcją Marketplace pozostają dodatkowe reklamy ofert w celu podbicia ich na liście wyników wyszukiwania.

PPS.: Ogłoszenia dla osób indywidualnych również są w 100% darmowe.

🏡 #2 Dodaliśmy obsługę mieszkań i domów na sprzedaż

Ogłosiliśmy to już jakiś czas temu naszym klientom, ale nigdy publicznie — Ada to już nie tylko wynajem. Nasza analityka skupiała się dotąd głównie na przewidywaniu zwrotu z inwestycji w wynajem, ale od niedawna każdy raport zawiera również dane i wycenę dot. sprzedaży mieszkania. Analizy te przygotowywane są na podstawie ponad 100 000 ofert sprzedaży, a ich liczba rośnie z każdym dniem.

Żeby ujednolicić oba produkty, otworzyliśmy możliwość darmowego dodawania mieszkań i domów na sprzedaż do naszego serwisu ogłoszeniowego. Wystarczy założyć konto, skonfigurować je i już — nie musimy nawet dodawać żadnej metody płatności.

🏡 #3 Otworzyliśmy się na rynek pierwotny i ogłoszenia od deweloperów

Partnerstwa, które nawiązaliśmy w listopadzie, skierowały nas nie tylko w stronę sprzedaży, ale również w stronę rynku pierwotnego. Zadaliśmy sobie pytanie: skoro współpracujemy z deweloperami w tym zakresie, czemu nie mielibyśmy tego robić również w pozostałych? Każdy deweloper może więc teraz założyć konto ogłoszeniowe na platformie Ady i za darmo wystawić swoje inwestycje.

Skąd te zmiany?

Motyw przewodni jest prosty: chcemy, żeby jak najwięcej osób korzystało z zaawansowanej technologii, którą stworzyliśmy po to, by wspólnie zmieniać rynek nieruchomości. Tym samym usuwamy wszystkie przeszkody, które mogłyby utrudnić osiągnięciu tego celu: bariery cenowe, mieszkaniowe, sprzedażowe, rynkowe…

Konkluzja? Jeśli robisz coś na rynku mieszkaniowym, ogłoszenia na platformie Ady są dla ciebie. I w żadnym wypadku nie musisz za nie płacić.

Masz pytania? Zapisz się na webinar

Jeśli zaciekawiło Cię to, co napisaliśmy powyżej, lub masz jakiekolwiek pytania o to, jak w praktyce będzie teraz wyglądał Ada Marketplace, zapisz się na nasz webinar prowadzony przez Natalię Świrską, dyrektor sprzedaży Ady, który odbędzie się 2 kwietnia 2020.

Na czym w takim razie zarabiacie?

Na technologii.

Od listopada skupiamy się na komercjalizacji platformy analitycznej o nazwie Atlas. Ada Atlas to pierwsza sztuczna inteligencja dostarczająca technologię analityczną dla rynku nieruchomości. Można dzięki niej na bieżąco badać popyt, podaż, średnie ceny nieruchomości, standard wykończenia, atrakcyjność osiedli i lokacji, a także historyczne zmiany i nowe trendy za pomocą naszych bibliotek, API i usług.

To nas różni od na przykład Gumtree, które przecież też ma darmowe ogłoszenia. Jednak ich aplikacja z zasady wie o nieruchomościach bardzo mało, ponieważ są serwisem ogólno-ogłoszeniowym. Nasza wie za to bardzo dużo. Nawet w części dostępnej za darmo.

Jedno z przykładowych wdrożeń to partnerstwo z Nickel Development. Wspólnie postanowiliśmy zaadresować problemy, z jakimi zmagają się klienci kupujący nieruchomości pod wynajem — w Polsce to prawie 40% osób szukających ofert na rynku nieruchomości. Wyceny, które Nickel tworzy na podstawie technologii Ady, zawierają dane na temat popytu i podaży na rynku najmu w okolicy konkretnego mieszkania. Dzięki nim każdy przyszły właściciel mieszkania może łatwo wyliczyć rentowność swojej inwestycji i ile zarobi na wynajmie. Dane te kompilowane są w raport na temat atrakcyjności oferty przy inwestycji Start Piątkowo.

Ada Atlas to także pogląd na rynek mieszkaniowy w całej Polsce w czasie rzeczywistym. Atlas zawiera listy i mapy popularnych na danym rynku produktów mieszkaniowych, historię ich sprzedaży do 5 lat wstecz, rozkład cen i lokacji — a także przewidywania sztucznej inteligencji, w jaką stronę pójdą obecne trendy, na 5 lat wprzód. To narzędzie dla deweloperów do trzymania ręki na pulsie i natychmiastowego reagowania na zmiany na rynku nieruchomości.

Jeśli Tobie lub Twojej firmie potrzebne jest takie rozwiązanie — daj znać, porozmawiajmy.